实拍样办房

明发　明博小镇　星悦府

S9地铁站明觉站8公里

【住宅面积】：95㎡3房110㎡3房125㎡4房

（别墅面积）：165㎡-204㎡

【单价】：洋房6400左右 /别墅 9300左右

【总价】：洋房60万起 别墅146万起

【首付】：3成

【户型】：南北通透

【楼层】：洋房总高6.7.8 层/小高层11层/高层18层

【层高】：高层/小高层2.95米 洋房3米

【? 梯户】: 洋房1梯2户 小高层1梯2户 高层2梯4户

【装修】：毛坯

【产权】：70年

【物业】:金地物业

【交房】：2021年12月30日(1至8栋)

【户数】：1127户

【车位】：1079

【开发商】:明发集团

【物业公司】金地

【绿化率】：30.1%

【容积率】：1.8

【得房率】：百分之85

【水电天然气】：民用

【位置】：314省道与邰坊路交汇处

【医院】：中心医院、新城中医院

【商业】：自建商业、好又多超市.世纪华联超市.汇盛广场

【交通】：距地铁S9号线明觉站8公里，公交总站S9石湫专线直达石湫站（项目距离）

【教育】：荣博小学，博望中学，马鞍山博望二中(马鞍山二中分校)

项目卖点:

1.南京距离近

2.博望新城政务中心核心区 低总价 低首付

3. 南京在2020年将控制主城区人口在620万(现如今人口在850万) 230万的大数据分析 环南京周边 博望适合自住

4.交通便利(公交S9石湫专线直达地铁站石湫站)

5.户型全明方正.洋房，一楼送40-90平花园

6.马鞍山规划4号线同心村站对接S9号线明觉站

7.金地物业提供管家式服务

环南京周边价格， 房价用事实证明了一切《昆山花桥 嘉善 嘉兴 杭州湾 镇江句容 》你还要考虑 回去商量嘛？

众多人会问博望发展潜力在哪？

答：第一距离产生美，距离南京空港新城30公里。一个城市的发展，交通方便。发展离不开人，南京在2020年将会把主城区人口控制在620万，将会有230万人口外流，那么这些人去哪里？政府斥巨资打造空港新城，众多知名企业以及上市公司入驻。人口上来了，经济上来了，房价自然也上来了。大数据告诉我们，政府规划的地方有发展，有未来！

户型图如下:

95平样板房照片及视频

120平样板房照片及视频

项目位置:

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