镇江市句容市

景区

【项目名称】：金科·观天下

【项目位置】：宝华山森林公园南门

【占地面积】：255亩

【建筑面积】：17万方

【产品类型】：双拼 合院别墅

【推售面积】：125、173平双拼，88、153平合院别墅

153平院子100平左右（精装修），赠送地下室4.8米挑高，70平左右，露台30平左右

88平院子50～100平，地下40平左右

173平双拼院子200～310平，地下室90平左右

【产品单价】：均价2.8万起，88平总价280万起，153平420万起，125平360万起

【产权年限】：70年

【交付时间】：2022年4月份

【容积率】：0.48

【交付标准】：院子精装修，内部毛坯

【物业费】：前3年5元，后面5.5元

【交通配套】：312国道或仙林大道转宝华大道 S122或沪宁高速转西部干线

【项目亮点】：背靠景区宝华森林公园，南邻240亩鲍亭湖湿地公园的山地合院别墅

［区位］：南京后花园宝华

［政策］：紧邻南京市政府打造的园博园

［交通］：3横两纵的快速交通网，2号线，4号线地铁对接南京主城

［环境］：万亩森林公园，天然绿色氧吧加湿地公园

［大开发商］：金科集团

［自持物业］：金科物业

［品牌效应］：A股上市房企。

88平户型：

173双拼户型：

编号：049